Как проверить, прошла ли регистрация дома успешно
В процессе приобретения дома регистрация дома является важной частью обеспечения законности сделки. После успешной регистрации это означает, что информация о правах собственности на дом официально зарегистрирована в системе соответствующего ведомства. В этой статье будет подробно описано, как успешно пройти проверку регистрации жилья, а также приложены последние актуальные темы для справки.
1. Метод запроса о регистрации дома
1.Каналы онлайн-запросов
| Метод запроса | Этапы работы | Требуемые материалы |
|---|---|---|
| Официальный сайт Комитета жилищного строительства и городского и сельского развития | Войдите на официальный сайт местного комитета жилищного строительства и городского и сельского развития → найдите «Запрос на регистрацию дома» → введите номер договора/идентификационный номер. | Номер договора купли-продажи дома, удостоверение личности |
| Приложение государственной службы | Загрузите приложение местного самоуправления → Аутентификация по настоящему имени → Запрос раздела «Регистрация недвижимости». | Номер мобильного телефона, данные удостоверения личности |
| Публичный аккаунт WeChat | Зайдите на официальный аккаунт местного жилищно-строительного департамента → привяжите личную информацию → проверьте статус подачи | Информация для аутентификации WeChat по настоящему имени |
2.Офлайн-каналы запросов
| Проверить местоположение | рабочее время | Привозим материалы |
|---|---|---|
| Офис жилищного управления | Рабочие дни 9:00-17:00 | Оригинал удостоверения личности, договор купли-продажи дома. |
| Центр регистрации недвижимости | Рабочие дни 8:30-16:30 | Удостоверение личности владельца недвижимости, налоговая накладная |
2. Часто задаваемые вопросы о подаче запросов
| вопрос | Решение |
|---|---|
| Не удалось найти регистрационную информацию | Обычно требуется 3–15 рабочих дней, чтобы подтвердить, завершил ли разработчик процедуру подачи заявки. |
| Отображается неполная информация | Проверьте сетевое соединение или перейдите в автономное окно для получения полной информации. |
| Система выдает ошибку | Проверьте правильность введенного идентификационного номера и обратите внимание на случай. |
3. Последние горячие темы, связанные с недвижимостью (последние 10 дней)
| тема | индекс тепла | Основное содержание |
|---|---|---|
| Политика ограничения покупок во многих местах смягчена | ★★★★★ | Ханчжоу, Сиань и другие города сняли ограничения на покупки в некоторых районах. |
| Ставки по ипотеке снизились | ★★★★☆ | Процентная ставка по первому ипотечному кредиту упала до 3,85%, что является рекордно низким показателем |
| Объем сделок с подержанным жильем растет | ★★★☆☆ | Объем сделок по вторичному жилью в ключевых городах в мае увеличился на 12% в месячном исчислении |
| Новая политика в отношении жилья, находящегося в совместной собственности | ★★★☆☆ | Пекин корректирует условия покупки домов в совместной собственности |
4. На что следует обратить внимание после успешной подачи заявки
1. Сохраните регистрационные сертификационные документы, которые являются важным основанием для подачи заявления на получение сертификата на недвижимость.
2. Проверьте, соответствует ли информация о хранении фактической ситуации, включая площадь, этаж и т. д.
3. Регистрация недвижимости должна быть завершена в течение 30 дней после успешной подачи заявки.
4. Если вы обнаружите, что сведения о подаче неверны, вам следует своевременно подать в ЖЭК заявление об исправлении.
5. Специальные советы
В разных городах системы регистрации могут отличаться, поэтому рекомендуется заранее проконсультироваться с местным жилищным управлением. Информация о подаче заявки предполагает конфиденциальность личной информации. Не задавайте вопросы по неофициальным каналам, чтобы предотвратить утечку информации.
С помощью вышеуказанных методов покупатели жилья могут легко проверить статус регистрации дома, чтобы обеспечить безопасность сделки. Покупателям жилья рекомендуется регулярно проверять ход подачи заявок после подписания контракта, чтобы своевременно обнаруживать и устранять проблемы. Если срок действия обязательств превышен и регистрация не прошла успешно, вы можете подать жалобу в жилищно-строительный департамент.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
